Trang chủHỏi: Trước khi ly hôn, ông A và bà B đã có thỏa thuận việc tặng cho tài sản chung là các thửa đất C, D cho các con chung. Khi ly hôn ông A có được thay đổi thỏa thuận đó không? (câu hỏi chị NT- Lâm Thao, Phú Thọ)
Trả lời: (Câu trả lời mang tính chất tham khảo)
Khoản 2 Điều 3 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Cá nhân, pháp nhân xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình trên cơ sở tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận. Mọi cam kết, thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội có hiệu lực thực hiện đối với các bên và phải được chủ thể khác tôn trọng” Tuy nhiên, trong trường hợp câu hỏi nêu cần phân biệt 2 trường hợp sau:
Trường hợp 1: Đối với thỏa thuận tặng cho tài sản không phải công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký thì Thỏa thuận đó có hiệu lực ngay từ khi bên nhận nhận được tài sản
Trường hợp 2: Đối với thỏa thuận tặng cho tài sản mà pháp luật bắt buộc phải công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký tài sản thì Thỏa thuận đó chỉ có giá trị khi được công chứng, chứng thực hoặc đã được đăng ký theo quy định. Ví dụ liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất thời điểm có hiệu lực là khi hoàn tất các thủ tục đăng ký chuyển nhượng.
Như vậy, để trả lời câu hỏi đã nêu cần làm rõ Thỏa thuận giữa ông A bà bà B tặng cho tài sản chung cho C và D có giá trị chưa cần phải làm rõ tặng cho thửa đất đó đã được đăng ký sang tên cho C và D chưa, nếu chưa thì ông A hoàn toàn có thể thay đổi cam kết trong thỏa thuận của mình (căn cứ Điều 459 BLDS và điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất Đai 2013)
Lưu ý: Các nội dung tư vấn hoặc văn bản pháp luật được trích dẫn trên có thể đã thay đổi hoặc hết hiệu lực tại thời điểm hiện tại. Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0867.678.066 để được tư vấn hỗ trợ một cách chính xác.
(Phần giải đáp này được thực hiện bởi phòng 1 thuộc VPLS Dương Công)
Đọc thêm các bài viết liên quan: Hỏi Đáp về ly hôn