Dân sự- Đất Đai- HNGĐ

Có được tặng cho nhà ở đang bị kê biên bảo đảm thi hành án không?

Tặng cho nhà ở là một trong những quyền của người sở hữu nhà ở một cách hợp pháp ở Việt Nam. Tuy nhiên, việc tặng cho nhà ở phải đáp ứng các điều kiện luật định. 1. Tặng cho...

Luật Đất đai 2024 – Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa

Điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 so với Luật Đất đai năm 2013, theo đó người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa. Tại Điều 45 Luật Đất đai năm...

Hoà giải tranh chấp đất đai: Nội dung quan trọng tiếp tục thể chế trong Luật Đất đai năm 2024

Ở Việt Nam, đất đai là một loại tài sản đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử...

Đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024 – đáp ứng yêu cầu của hội nhập quốc tế

Đấu giá quyền sử dụng đất là một hình thức mua bán tài sản đặc biệt, được tổ chức công khai. Theo đó, người muốn có được quyền sử dụng đất phải tham gia cạnh tranh với nhau về giá...

Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 góp phần phản ánh giá đất thực tế phổ biến trên thị trường

Theo Luật Đất đai năm 2024, bảng giá đất được điều chỉnh để tiệm cận hơn với giá đất thực tế phổ biến trên thị trường. Sự thay đổi này nhằm giải quyết những bất cập của quy định của...

Áp dụng lẽ công bằng theo quy định pháp luật dân sự

Khái niệm lẽ công bằng lần đầu tiên được xuất hiện trong BLDS 2015 và được coi là một nguồn của pháp luật dân sự Việt Nam. Tuy nhiên, lẽ công bằng vẫn còn là khái niệm rất mơ hồ...

Quy định về định giá tài sản trong tố tụng dân sự

Định giá tài sản là một trong những biện pháp Tòa án thu thập chứng cứ bên cạnh các biện pháp khác như lấy lời khai; đối chất; trưng cầu giám định; xem xét, thẩm định tại chỗ; ủy thác...

Có quyền khởi kiện nếu UBND xã không chỉnh sửa lại thông tin sai trên Giấy chứng nhận Đăng ký kết hôn

Hỏi: Thông tin của tôi trên Giấy đăng ký kết hôn bị sai sót nhưng Ủy ban nhân dân cấp xã không chỉnh lại thông tin sai. Vậy tôi có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án hủy giấy chứng...

Hợp đồng chuyển nhượng đất nhưng vợ không ký có vô hiệu không?

Câu hỏi: Năm 2021 do kinh doanh thua lỗ nên chồng tôi đã chuyển nhượng đất cho chủ nợ (gán nợ). Thửa đất này do vợ chồng tôi cùng mua, tôi không ký tên trên Hợp đồng này. Vậy cho...

Cố tình chuyển nhượng đất không Sổ, phạt đến 100 triệu đồng

Đất không có Sổ đỏ, người sử dụng đất bị hạn chế rất nhiều các quyền của mình, ngoài ra trong một số trường hợp có liên quan như nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế… cũng gặp những gặp những...